特別分譲｜PlusMe2.0　つくば小野川モデル

訪れた方々から「居心地が本当に良くて、ずっと居たくなる」とご好評をいただいている「PlusMeモデルハウス」。

この度、「PlusMe　つくば小野川モデル」をエアコン、照明、カーテン、外構まで含んだ特別価格で分譲開始いたします。

つくばの街で、デザインも性能も妥協しない理想の住まいを。

即入居可・限定1棟の特別分譲

モデルハウスとして公開していた住宅を、建売分譲として特別販売いたします。太陽光・設備・カーテン・照明・外構まで揃った特別仕様。
すぐにご入居いただける特別分譲です。

全てセッティングされている特別仕様なので、年内入居可能♪
※お引渡し時期は要相談。
※2025年5月撮影

分譲募集開始：2025年11月1日（土）よりスタート！

※本物件は【抽選販売】となります。
抽選申込受付期間：11月1日（土）〜11月30日（日）まで
結果発表：12月5日（金）13:00予定
ご希望の方は、期間中にぜひお申し込みください。

心地よさを生む PlusMeの３つの性能

POINT１：開放感を演出する天井高

天井高最強。
天井高2.9メートルの解放感

※写真はイメージです。

PlusMeのLDKの天井高は2.9m。
天井が高いと上からの圧迫感が減り、視界に入る壁の面積が増え、余白を感じ、開放感が増します。

限られたスペースを、一般的には ”平面”で考えがちですが、”立体”で考えた住宅です。

高い天井だからこその心地よさを実感してください。

POINT２：安心が長く続く家＜耐震等級３・断熱等級６＞の安心性能

やっぱり、耐震ってすごく重要なんです。

PlusMeは、構造もデザインもあきらめない。PlusMeは全棟許容応力度計算を実施。つくば小野川モデルの耐震等級は最高ランクの「耐震等級３」です。

※写真はイメージです。

機能的で強さが証明されたフレームだからこそ、安心して住み続けられるお家といえます。

最強の断熱材とも言われる　セルロースファイバーを採用

※写真はイメージです。

断熱とは、冬なら暖かさを逃さないように、夏なら暑さが入らないように外壁や屋根や窓などから、熱の出入りを防ぐことを言います。
PlusMeの断熱等級は６。冬も夏も快適で、冷暖房費も抑えられるエコ設計です。

PlusMeが採用しているのは、天然木質繊維系断熱材の「セルロースファイバー」。その高い断熱性能から”最強の断熱材”ともいわれています。加えて、防火性能や遮音性能も高いのが特徴です。

特に、その高い遮音性は映画館やカラオケで防音材として使われており、住まいの快適性を大きく高めます。

酷暑の夏も涼しく、冬は暖か、その性能、温度差をぜひモデルハウスで体感ください！

POINT３：暮らしの質を上げる、遮音性能

-40dBの遮音性能　美術館のようなノイズレス空間

※写真はイメージです。

音を出さず、音を入れない空間を実現するために、PlusMeの壁には映画館やカラオケで防音材として使用されるセルロースファイバーを採用しています。

-40dBの遮音性能が、外の喧騒を遮り美しい静寂を提供します。

ノイズレスな空間ならサウンドはよりピュアに深化。ご自宅で大迫力のサウンドも愉しめます。

モデルハウスで、ぜひサウンドも体感してください。

間取り

・間取り　　3LDK+WIC+PlusMe Hall（ユーティリティスペース）
・敷地面積　195.14㎡（59.02坪）
・建物面積　105.98㎡（32.05坪）

PlusMeは耐震性、断熱性、使いやすい間取りなど、住まいに必要な機能を備えています。
さらに、「居心地の良さ」も大切な機能のひとつです。ですので、それらすべての機能を追求した最高の住宅を目指しています。

・駐車場　　3台
・耐震等級　3等級
・断熱等級　6等級
・長期優良住宅（認定取得済）
・熱交換換気システム（第1種換気）
・ZEH対応仕様

支払いシミュレーション

ご購入の際には、お客様に合った、資金計画をご提案させていただきます。

建てて終わりではなく、“一生付き合える家づくり”を

施工監理はコンチネンタルホーム（株）が実施。
家づくりは建てて終わりではないから、お客様にはずっと続く安心を。

建物の基本構造について、30年間の初期保証。
構造部分は60年先まで無料で点検。

建ててからも気軽にお声がけいただけるアフターフォロー体制で、お客様の将来の暮らしを支え続けていきます。

物件概要

名称　　　：PlusMeつくば小野川モデル
所在地　　：茨城県つくば市小野川11-17
交通　　　：つくばエクスプレス「つくば駅」まで4.5km（車で11分)
敷地面積　：195.14㎡（59.02坪）
建物面積　：105.98㎡（32.05坪）
間取り　　：3LDK＋WIC＋ユーティリティスペース
建物構造　：木造２階建て
販売戸数　：1戸
用途地域　：第一種中高層住居専用地域
引渡可能日：要相談
地目　　　：宅地
セットバック：無し
道路幅員　：北側6m
私道負担　：無し
建蔽率　　：60%
容積率　　：200%
設備　　　：公営水道、公共下水、東京電力
備考　　　：ZEH水準住宅、太陽光発電システム6.12kw、外構付き、オール電化、エコキュート、スマートキー、食器洗浄機乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、セルロースファイバー断熱施工
建物完成月：2025年3月
販売価格　：4,700万円（税込）※別途諸費用が掛かります
取引形態　：売主
建築確認番号： 第2024CA-0908S号
※売主　　　：コンチネンタルホーム株式会社　栃木県佐野市大町2979-1 国土交通大臣(9)第3970号
※施工　　　：コンチネンタルホーム株式会社　栃木県佐野市大町2979-1 国土交通省大臣許可(般-5)第18017号

アクセス・マップ

周辺施設

自然も教育も、暮らしの便利さもすべて近くに。
家族みんなが快適に過ごせる住環境です。

二の宮小学校（徒歩17分）
– 安心の通学距離と人気の教育環境
谷田部東中学校（自転車9分）
– 活発な校風と地域のつながり
洞峰公園（車5分）
– 緑に包まれた休日の癒しスポット
つくば駅（車11分）
– 都心アクセスと商業施設が集まる便利エリア

二の宮小学校

約1,300ｍ(徒歩17分)
◆緑に囲まれた落ち着いた環境で、のびのびと学べる人気の小学校。
◆地域コミュニティも活発で、子育て世代に人気のエリアです。

谷田部東中学校

約2.2kｍ(自転車9分)
◆文武両道を重んじる校風で、部活動や地域行事も盛ん。
◆自転車9分の通学距離で、、お子さまの成長をしっかり見守れる距離です。

イオンモールつくば

約3.4km（車9分）
◆約200店舗の専門店と、衣料品・雑貨・飲食・映画館など、多様なジャンルが揃っていてお買い物に便利です。
◆駐車台数は約4,000台と大規模で、車でアクセスしやすいです。

洞峰公園

約2.2kｍ(車5分)
◆約17ヘクタールの広大な敷地に芝生広場やジョギングコースが広がる、つくば市を代表する憩いのスポット。
◆休日にはピクニックやお散歩など、家族で自然を満喫できます。

つくばエクスプレスつくば駅

約4.5kｍ(車11分)
◆秋葉原駅まで直通約45分。都心へのアクセスも快適です。
◆駅周辺には商業施設・カフェ・病院が並び、通勤・通学から日常の買い物まで便利な立地です。

周辺環境・アクセス、すべてが整ったロケーション。
ぜひ現地で実際の暮らしやすさを体感ください。

特別分譲キャンペーン限定！のプレゼントをご用意

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■定休日　　水曜日・木曜日
・ご来場希望日の３日前までにご予約くださいませ。
・２日以内のご予約の場合は、お時間の調整をお願いする場合がございます。